Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 922 mkw.,
objęta Uchwałą MPZP z przeznaczeniem pod budowę domu całorocznego,
z możliwością posadowienia domku wypoczynkowego na użytek własny lub na wynajem.
Działka położona 15 min samochodem od Zalewu Zegrzyńskiego,
idealna dla osób dojeżdżających do północnej części Warszawy,
a ceniących sobie spokój życia na wsi.

Lokalizacja:
Województwo: MazowieckiePowiat: WyszkowskiGmina: SomiankaObręb: WielęcinMiejscowość/Wieś: Henrysin1,2 km od drogi krajowej nr 62Media:
Prąd: w drodzeWodociąg: w drodzeTelekomunikacja: w drodzeŚcieki - do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej: własny zbiornik bezodpływowy (szambo)Dane o działce:
Identyfikator (Teryt): 143504_2.0026.805Klasy gleby: RIVb, RVStan prawny: Pełna własnośćKsięga Wieczysta: Jest, brak obciążeńDojazd: droga gminna + prywatna Rodzaj drogi: asfaltowa + polnaWymiary działki: ok. 23 x 40 metrówMożliwości zabudowy:
Dom wolnostojącyPowierzchnia biologicznie czynna: min. 70% powierzchni działkiPowierzchnia zabudowy: max. 20% powierzchni działkiWysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)Wysokość budynków: do 9 metrówDachy: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°Zakaz budowy obiektów uciążliwychZakaz zabudowy wielorodzinnejWiększe miejscowości:
Warszawa/Jabłonna (34 km)Serock (12 km)Wyszków (18 km)Pułtusk (22 km)
Teren objęty jest Uchwałą nr V/15/98 Rady Gminy w Somiance
z dnia 31. grudnia 1998 roku o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
Teren jest płaski i korzystnie ukształtowany (prostokąt).
Dojazd do działki możliwy z dwóch stron, utwardzony (droga asfaltowa)
+ kawałek drogi polnej przy wjeździe na działkę.

Zapraszam

English description:
For sale building plot with an area of 922 sqm,
covered by a resolution of the MPZP for the construction of a year-round house,
with the possibility of siting a holiday home for personal use or for rent.
Parcel located 15 minutes by car from Zegrzyński Reservoir,
ideal for people commuting to the northern part of Warsaw,
and who appreciate the peace of life in the countryside.

Location:
Voivodeship: MazovianCounty: WyszkowskiMunicipality: SomiankaCounty: WielęcinPlace/Village: Henrysin1.2 km from National Road 62Media:
Power: on the roadWater: on the roadTelecommunication: on the roadSewage - until sanitary sewerage system: own no-outflow tank (septic tank)Data about the plot:
Identifier (Territory): 143504_2.0026.805Soil Classes: RIVb, RVLegal Status: full ownershipLand Register: Is, no encumbrancesAccess: communal road + private road Road Type: asphalt + dirt roadDimensions of the plot: approx. 23 x 40 metersDevelopment possibilities:
Detached houseBiologically active area: min. 70% of the plot areaBuilding area: max. 20% of the plot areaBuilding height: up to 2 overground stories (including usable attic)Building height: up to 9 metersRoofs: bi- or multi-sloping, with slope angle from 30° to 45°Prohibition of construction of onerous buildingsProhibition of multi-family buildingsLarger towns:
Warszawa/Jabłonna (34 km)Serock (12 km)Wyszków (18 km)Pułtusk (22 km)
The area is covered by Resolution No. V/15/98 of the Commune Council of Somianka
of 31. December 1998 on the Local Land Use Plan.
The land is flat and favorably shaped (rectangle).
Access to the plot is possible from two sides, paved (asphalt road)
+ a piece of dirt road at the entrance to the plot.

I invite you
.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Rekreacja, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 23,00 m Długość działki : 40,00 m Kształt działki : Prostokąt
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Szambo, Gaz : Nie Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność