Na sprzedaż funkcjonująca stacja benzynowa zlokalizowana w miejscowości Wierzbica, bezpośrednio przy trasie DK 61 w kierunku Legionowa.
Obiekt znajduje się w pobliżu obwodnicy, co zapewnia duży i stały przepływ ruchu, zarówno lokalnego, jak i tranzytowego. To doskonała propozycja inwestycyjna w regionie o dużym potencjale!
Parametry techniczne:
Dystrybutory - 10 stanowisk,Zbiorniki paliw - 2 zbiorniki po 60 000 litrów każdy,Rodzaje paliw - Pb95, ON, LPG.Infrastruktura i wyposażenie:
Nowoczesna infrastruktura spełniająca wszelkie normy techniczne i środowiskowe,Budynek stacji obejmuje: sklep spożywczo-przemysłowy typu convenience oraz część gastronomiczną z miejscami do konsumpcji na miejscu,Parking dla samochodów osobowych i dostawczych,System monitoringu, instalacja alarmowa, kasy fiskalne.
Stacja posiada komplet aktualnych pozwoleń oraz koncesji niezbędnych do prowadzenia działalności w zakresie sprzedaży paliw płynnych. Pełna dokumentacja techniczna i środowiskowa do wglądu.
Atuty inwestycyjne:
Atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej o wysokiej przepustowości,Doskonała widoczność i dostępność z głównej trasy,Możliwość obsługi zarówno klientów indywidualnych, jak i flot transportowych,Obiekt z dużym potencjałem rozwojowym – możliwość wdrożenia dodatkowych usług (np. myjnia, punkt ładowania EV, franczyza gastronomiczna).
English description:
An operating gas station for sale, located in the town of Wierzbica, directly on State Road 61 toward Legionowo.
The property is situated near the bypass, ensuring a high and steady flow of traffic, both local and through traffic. This is an excellent investment opportunity in a region with great potential!
Technical specifications:
Pump stations-10 stations,Fuel tanks-2 tanks, 60,000 liters each,Fuel types-Pb95, diesel, LPG.Infrastructure and equipment:
Modern infrastructure that meets all technical and environmental standards,The station building includes: a convenience store selling groceries and household goods, as well as a food court with seating for on-site dining,Parking for passenger cars and delivery vehicles,A surveillance system, an alarm system, and cash registers.
The station holds all current permits and licenses necessary to operate a liquid fuel retail business. Complete technical and environmental documentation is available for review.
Investment advantages:
Attractive location along a high-traffic national highway,Excellent visibility and accessibility from the main route,Ability to serve both individual customers and transportation fleets,Facility with significant growth potential-opportunity to introduce additional services (e.g., car wash, EV charging station, food service franchise).

Informacje o budynku Rok budowy : 2000 Kondygnacje naziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Olejowe, Ciepła woda : Inne, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 20
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność