Przedmiotem wynajmu jest niezwykle atrakcyjna nieruchomość, składająca się z budynku biurowego o powierzchni 450 m2 oraz magazynu o powierzchni 1.000 m2. Położona na działce o powierzchni 5.000 m2, tuż przy trasie E-77.
To doskonała oferta dla firmy poszukującej powierzchni produkcyjno-magazynowej wraz z biurem pod Warszawą z wygodnym dojazdem i dużym parkingiem. Obiekt może być wykorzystany pod działalność produkcyjną, magazyn, hurtownię różnych towarów, obiekt handlu hurtowego.
Do nieruchomości przynależy duży teren, oferujący:
imponujący plac manewrowy100 miejsc parkingowych1000 m2 utwardzonego terenuTIR możliwość podjazdu i manewru dostęp całą dobęteren ogrodzonymożliwość umieszczenia dodatkowej przestrzeni magazynowejBudynek biurowy
Budynek o trzech kondygnacjach naziemnych o powierzchni 450 m2. Każda kondygnacja to 150 m2 zaaranżowanych w postaci open spacu i pomieszczeń biurowych.
Wyjątkowo jasny i komfortowy, dzięki dużej ilości przeszkleń okiennych i kubaturze - wysokość pomieszczeń 3 m. Budynek jest wyposażony w światłowód, serwerownię, alarm, ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość aranżacji ścian działowych według potrzeb najemcy
Hala magazynowo-produkcyjna:
Budynek jest murowany z bardzo dobra izolacją cieplną. Latem jest chłodno, a zimą ciepło, co zapewnia niskie koszty ogrzewania. Powierzchnia magazynu to 1.000 mkw o wysokości 5,0 m. Posadzka przemysłowa pozwala na prowadzenie działalności produkcyjnej, a brama segmentowa na wjazd TIR-a. Hala ogrzewana nagrzewnicami gazowymi, posiada trójfazową instalację ekektryczną.
Biuro i część socjalna położone w budynku na półpiętrze o powierzchni 70 mkw z łazienką i wc.


Czynsz najmu wynosi 48.000 PLN + VAT za 1 miesiąc. Zużycie mediów płatne dodatkowo wg. wskazań liczników.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sękocin Nowy, na pograniczu z Jankami, w drugiej lini od Alei Krakowskiej i trasy E-77 prowadzącej do Krakowa. Bardzo dobry dojazd do lotniska Chopina, wylot w kierunku Krakowa i Katowic. Odległość od Warszawy 19 km, dojazd w 20 min.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.



English description:

The subject of this lease is an extremely attractive property, consisting of a 450 m2 office building and a 1,000 m2 warehouse. Locatedon a plot of 5,000 m2, just off route E-77.
This is an excellent offer for a company looking for production and warehouse space along withoffice nearWarsaw with convenient access and large parking. The property can be used for manufacturing operations, warehouse, warehouse of various goods, wholesale trade facility.
The property includes a large area, offering:
impressive maneuvering area100 parking spaces1000 m2 of paved areaTIR possibility to drive up and maneuver 24-hour accessthe area fencedpossibility of placing additional storage spaceOffice building
Building with three floors above ground with area of 450 m2. Each floor is 150 m2 arranged as open spac and office spaces.
Exceptionally bright and comfortable, thanks to a large amount of window glazing and volume - room height of 3 m. The building is equipped with fiber optics, server room, alarm, gas heating. It is possible to arrange partition walls according to the needs of the tenant
storage and production hall:
The building isbrick with very good thermal insulation. It is cool in the summer and warm in the winter, which ensures low heating costs. The area of the warehouse is 1,000 sqm with a height of 5.0 m. Industrial flooring permits manufacturing operations, and a segment gate for TIR entry. Hall heated with gas heaters, has three-phase ekektryczne installation.
Office and social area located in the building on the mezzanine floor of 70 sqm with bathroom and toilet.


CRental rent is 48,000 PLN VAT for 1 monthc. Consumption of utilities is payable additionally according to meter readings.

Location
The property is located in Sękocin Nowy, on the border with Jankam, in the second line from Aleja Krakowska and route E-77 leading to Krakow. Very good access to Chopin Airport, exit towards Kraków and Katowice. Distance from Warsaw 19 km, access in 20 min.

I invite you to contact me by phone for details of the offer and for a presentation of the property.


.

Informacje o budynku Rok budowy : 2004 Kondygnacje naziemne : 3 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 100
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność