Na sprzedaż grunt inwestycyjny który składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 4 912 mkw.
Nieregularny kształt w tym przypadku to atut, można dzięki temu rozgraniczyć gdzie będą hale usługowe a gdzie parking i biura lub część reprezentacyjna.
Działka ma dostęp do Al. Krakowskiej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Janki.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, Gmina Raszyn, miejscowość Janki,Identyfikator działki (Teryt): 142106_2.0006,Klasy gleby: S-RIVa, B, RIVa, RIVb,Media: woda i kanalizacja, gaz, prąd i Internet na działce,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: WKD, autobus,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr XLVI/425/17 RADY GMINY RASZYN z dnia 29 listopada 2017 r.,Oznaczenie w planie "1UP",Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, hurtowego i ekspozycyjnego, baz i transportu, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, stacji paliw, usług obsługi komunikacji, w tym bazy pojazdów transportu towarowego, administracyjno – biurowych, finansowych, usług zorganizowanych w centra usługowo–handlowe, konferencyjne i wystawiennicze, usług hotelarsko – pensjonatowych, gastronomii i obiekty produkcyjne, w szczególności z zakresu działalności związanej z przetwórstwem rolno -spożywczym, konfekcjonowaniem, parkami przemysłowymi, budownictwem oraz składy i magazyny,Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Maksymalna wysokość budynków 12 m.


Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Szerokość działki : 32,00 m Długość działki : 140,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : IVa, IVb,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 16,00 Liczba kondygnacji możliwa : 4 Maks. intensywność zabudowy : 2,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 40 %
Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 19 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 6 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 2
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 22,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność