Grunt inwestycyjny z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę 52 jednostek mieszkaniowych w zabudowie jednorodzinnej. Zlokalizowany w miejscowości Nowy Janków położonej między Wołominem a Radzyminem, 30 minut od Warszawy i 15 minut od największego akwenu wodnego na Mazowszu – Jeziora Zegrzyńskiego, w otulinie sosnowych lasów, w pobliżu licznych ścieżek spacerowych i tras rowerowych. Wygodny dojazd do działki od ulicy Wołomińskiej.
Gotowy projekt architektoniczny całego osiedla: 48 lokali w zabudowie bliźniaczej oraz 4 lokale w zabudowie wolnostojącej. Położone w otulinie prywatnego lasu. W projekcie dojazd z obu stron osiedla. Powierzchnia lokali w zabudowie bliźniaczej od 103 do 105 mkw. Łącznych PUM 5 431,4 mkw.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Nowy Janków,Identyfikator działki (Teryt): 143409_5.0008,Klasy gleby: RVI, LsVI,Media: kanalizacja, gaz, prąd i Internet na działce,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dojazd: droga wojewódzka,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 569/XLI/2022 RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE z dnia 24 stycznia 2022 r.,Oznaczenie w planie "1MN/U",Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza, segmenty oraz zabudowa usługowa, leśna,Prawomocne pozwolenie na budowę,Minimalna powierzchnia działki: dla zabudowy wolnostojącej 1 000 mkw., dla zabudowy bliźniaczej (dla jednego budynku jednorodzinnego - segmentu) 700 mkw.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Szerokość działki : 39,00 m Długość działki : 564,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 700 mkw. Klasa gleby : VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,60 Maks. powierzchnia zabudowy : 30 % Pow. biologicznie czynna : 40 %
Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Brak
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Na działce
Gaz Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Internet Dostępność : Na działce
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Tak
Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 8,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność