Na sprzedaż trzy działki z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową z dostępem do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Działki do sprzedaży tylko razem, wszystkie trzy, mają łącznie 42 m szerokości oraz powierzchnię 11565 m kw.
Działki znajdują się w pobliżu ul. Żeromskiego w Otwocku z której jest dojazd autobusem do Ronda Wiatraczna.
Podstawowe dane:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, miasto Otwock,Identyfikator działek: 141702_1.0247Klasa gleby: RIVb; RV i RVI,Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz,Księgi wieczyste: wolne od obciążeń,Droga dojazdowa: bezpośredni dostęp z ulicy,Rodzaj dróg: ulica wyłożona kostką.Stan planistyczny:
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała nr LX/652/22 Rady Miasta OtwockaOznaczenie na planie 5MN/U i 2UPrzeznaczenie terenu zabudowy mieszkaniowej i usługi.Przeznaczenie terenu 5MN/U:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz budynki garażowe i gospodarcze towarzyszące tej zabudowie, zabudowa usługowa wolnostojąca lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne,minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 500 mkw.,minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%,maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7 dla działki budowlanej,minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,maksymalna wysokość budynków: 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 4 m.Przeznaczenie terenu 2U:
usługi z zakresu handlu detalicznego, biur, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, turystyki, kultury, garaże,dopuszcza się lokalizowanie usług z zakresu handlu w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 mkw.,minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 500 mkw.,minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%,maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2 dla działki budowlanej,minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,maksymalna wysokość budynków: 12 m.

English description:
For sale three plots of land with Local Development Plan for residential and commercial development with access to all utilities: water, sewerage, electricity, gas.
Plots for sale only together, all three of them, have a total width of 42 meters and an area of 11565 sqm.
The plots are located near Żeromskiego Street in Otwock, from which there is bus access to Wiatraczna Roundabout.
Basic data:
Location: Mazowieckie Province, Otwock County, Otwock city,Plot ID: 141702_1.0247Soil class: RIVb; RV and RVI,Media: electricity, water, sewerage and gas,Land records: unencumbered,Access road: direct access from the street,Road type: paved street.Planning status:
Local zoning plan Resolution No. LX/652/22 of the Otwock City CouncilDesignation on the plan 5MN/U and 2UDesignation of the area for residential development and services.Designation of the area 5MN/U:
single-family detached or semi-detached residential development and garage and outbuildings accompanying these developments, detached service development or premises built into residential buildings,minimum area of newly separated building plots: 500 sq. m.,minimum percentage of biologically active area in relation to the area of the building plot: 40%,maximum building intensity ratio: 0.7 for the building plot,minimum building intensity ratio: 0.01 for the building plot,maximum height of buildings: 12 m, with the exception of garage and outbuildings, the height of which may not exceed 4 m.Purpose of area 2U:
services in the field of retail, offices, catering, household and craft services, sports, tourism, culture, garages,it is allowed to locate services in the field of commerce in facilities with a sales area of more than 2,000 sq. m,minimum area of newly separated building plots: 500 sq. m.,minimum percentage of biologically active area in relation to the area of the building plot: 40%,maximum building intensity ratio: 1.2 for the building plot,minimum building intensity ratio: 0.01 for the building plot,maximum height of buildings: 12 m.
.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa wielorodzinna, Usługi, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 42,00 m Długość działki : 275,40 m Kształt działki : Prostokąt Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność