Dom z klimatem i przestrzenią | 240 mkw.| Józefów k. Legionowa | Widok na naturę | Bez sąsiadów za ogrodzeniem
Szukasz prawdziwej oazy spokoju w pobliżu miasta? Ten dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających – położony w cichej i zielonej części Józefowa (pow. legionowski), oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: przestrzeń, prywatność, funkcjonalność i piękne otoczenie.
?? Najważniejsze informacje:
Powierzchnia domu: 240 mkw.
Powierzchnia działki: 959 mkw.Rok budowy: 2012Garaż w bryle budynku na 2 samochodyUkład: parter + poddasze użytkoweStan prawny: pełna własnośćPrzemyślany i wygodny rozkład:
Parter:
Otwarta strefa dzienna: salon z jadalnią, duże przeszklenie z wyjściem na zadaszony tarasKuchnia z oknem + spiżarniaGłówna sypialnia z garderobą i wyjściem do ogroduGabinet – idealne miejsce do pracyDuża łazienkaOsobna toaletaKotłownia z piecem gazowymPrzedsionek z zabudową + wiatrołapGaraż dwustanowiskowyPoddasze użytkowe:
2 dodatkowe sypialnie Antresola z miejscem na strefę rekreacyjną lub pracownięŁazienka z oknem?? Działka – zielona, prywatna, z potencjałem:
Kształtna i funkcjonalna: 959 m²
Zadaszony taras od strony ogrodu
Piękny widok na przestrzeń i drzewa – brak sąsiadów bezpośrednio za ogrodzeniem
Widok na stadninę konie – unikatowa lokalizacja
Wyposażenie i standard:

Ogrzewanie gazowe (piec z zasobnikiem)Centralny odkurzaczPodłogi i schody z drewna egzotycznegoDachówka ceramicznaSolidna stolarka okiennaGotowy do wprowadzenia – bez konieczności remontu
?? Lokalizacja – komfort i natura w zasięgu ręki:
2 min pieszo – przystanek autobusowy
5 min pieszo – sklep i lasy Nadleśnictwa Jabłonna
2 min autem – szkoła podstawowa
5 min autem – stacja kolejowa
6 min autem – Legionowo
10 min autem – Zalew Zegrzyński
30 min autem – Centrum Warszawy
Przy działce: chodnik i ścieżka rowerowa – idealne dla rodzin i aktywnych mieszkańców
? Dlaczego warto?
Wysoki standard, doskonały stan techniczny
Idealny układ dla rodziny, pracy zdalnej lub seniorów
Kameralna i bezpieczna okolica
Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy

?? Zapraszam na prezentację – ten dom naprawdę robi wrażenie.
Skontaktuj się ze mną, by poznać więcej szczegółów i obejrzeć nieruchomość na żywo.

Zapraszam do współpracy.English description:
A HOUSE TO REST IN - Józefów near Warsaw DIRECTLY
Imagine a morning with a cup of coffee on the terrace, birds singing and greenery to the horizon. Zero neighbors behind the fence - only you, silence and a view of horses galloping nearby. And all this ... just half an hour from the center of Warsaw.
This house is more than walls - it is a space for a family, a breath of fresh air from the city and daily proximity to the forest.
Live where you really relax.
Józefów near Warsaw (code: 05-119)
House area: 240 m2
Parcel: 959 m2
Garage for 2 cars
Year of construction: 2012
Location - ideal for families and nature lovers
2 min walk - bus stop
5 min walk - grocery store
5 min walk - Jablonna Forest District
5 min walk - Jablonna Forest District
2 min by car - primary school
5 min by car - railroad station
6 min by car - Legionowo
10 min by car - Zegrzyński Reservoir
30 min by car - Warsaw Downtown
By the house: illuminated bike path and sidewalk
View of horse farm
First building line - no neighbors directly behind the fence

Home - functional and solidly finished
Heating Gas (stove)
Wood staircase and floors (merbau)
Large glazing overlooking the garden
Covered terrace private green garden
Bedroom with access to the garden
Central vacuum cleaner
Large, Functional kitchen
Ceramic tile
Layout: first floor usable attic

Direct sale - no commission!
Ready to move in, ideal for families looking for peace and quiet close to nature, with quick access to Warsaw.

Podstawowe Rok budowy : 2012 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 50 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność