Nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 136,5 m², wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość znajduje się na działce narożnej 610 m² w spokojnej i cichej części Opacz-Kolonii, tuż przy ul. Ryżowej.
Dom został zaprojektowany i zrealizowany z dużą dbałością o detale, co pozwoliło uzyskać komfortową przestrzeń zarówno do życia, odpoczynku i pracy.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
przestronny salon – 46,5 m² + taras 18 mkw.kuchnia otwarta na salon w pełni wyposażona w sprzęt AGD – 6,9 m²gabinet – 6 m²łazienka z kabiną– 2,8 m²Hol + pomieszczenie gospodarczePiętro:
3 sypialnie 12-13 mkw.pokój kąpielowy – 11,65 m²
garderoba – 3,85 m²
korytarzDom wyróżnia się niskimi kosztami utrzymania dzięki nowoczesnym technologiom budowy.
W całym budynku jest ogrzewanie podłogowe.
Dom jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania.
Dodatkowy budynek – 30 m² -wykończony o powierzchni 30 m², który idealnie sprawdzi się jako: gabinet, biuro, gabinet kosmetyczny lub niezależne mieszkanie dla członka rodziny.

Rozkład:
przedpokój – 7,88 m²
pokój – 16 m²
kuchnia – 4,22 m²
toaleta z Udogodnienia i wyposażenie
Okna z aluminium, 3 szybowe
wideodomofon (dom + budynek dodatkowy)
monitoring (kamery i rejestrator)
automatyczne rolety zewnętrzne
brama wjazdowa sterowana pilotem
podświetlana, elektrycznie sterowana markiza
energooszczędne oświetlenie LED
ogrzewanie podłogowe
nowoczesne ogrodzenie działki
zewnętrzne oświetlenie budynku i ogrodu
dodatkowy budynek

Lokalizacja
dom przy cichej, kameralnej ulicy
stacja WKD Opacz – 5 minut spacerem
Centrum Warszawy – 15 minut kolejką WKD lub samochodem
w zasięgu 5 minut – sklepy, centrum Skorosze, Leroy Merlin
szybki dojazd do tras S2 i S8 (2 min) oraz Lotniska Chopina (10 min)
W okolicy duże centra handlowe (Okęcie: Castorama, OBI, Auchan, Meble Agata, Pepco, Rossmann)
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort życia, nowoczesne rozwiązania i doskonałą lokalizację na granicy Warszawy.


Zapraszam na prezentację!English description:
Modernity and classic at its best is the best description of the property located in Opacza-Kolonia in the prestigious municipality of Michalowice near Warsaw.
2 houses in one on a plot of 635 sq.m.
First building of 138 sq.m.:
- vestibule with built-in closet - 5.9 sq.m.
- room - 6 sq.m.
- utility room - 3.3 sq.m.
- living room combined with kitchen and dining room - 56.88 sq.m. with access to a terrace of 18 sq.m.
- bathroom with shower - 2,8 sq.m.
BEDROOM
- bedroom 1 - 12,83 sq.m.
- bedroom 2 - 12,63 sq.m.
- bedroom 3 - 13,72 sq.m.
- bathroom - 11,65 sq.m.
- dressing room - 3,85 sq.m.
- hallway - 8,44 sq.m.

Second building of 30 sq.m./room, kitchen, bathroom, hall/ Building equipped with air conditioning.
Real estate finished modern in every detail with high end materials. They have a smart home system - remote management of heating-gas, light, video-monitoring and anti-burglary blinds.
Possibility to purchase furniture equipment with minor exceptions.
Michalowice is a family-friendly municipality with children. Nearby modern school with sports infrastructure. Ice rink, skate park. Ecological kindergarten.
The municipality offers a lot of integration, cultural, entertainment attractions.
Resume and you will fall in love with this place!!!

Blissful distance from the center of Warsaw - Jerozolimskie Avenue about 2 km and WKD 500 m. Quick access to the S2/S8 route.
Pictures do not fully illustrate the finest details, so you are cordially invited to the presentation.

Podstawowe Rok budowy : 2020 Powierzchnia użytkowa : 138 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 20,00 m Długość działki : 30,00 m
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność