Do wynajmu lokal handlowo - usługowy na parterze o powierzchni 100 m2.
W częściach wspólnych znajdują się dwie toalety w tym jedna dla osób niepełnosprawnych.
Właściciel przy umowie długoterminowej może partycypować w kosztach adaptacji lokalu.
Powierzchnia posiada wydzieloną wentylację i jest dostosowana do prowadzenia działalności medycznej.
Przed budynkiem parking z dedykowanymi miejscami dla najemców oraz dla klientów/pacjentów.
Teren nieruchomości ogrodzony z kontrolą dostępu poza godzinami pracy lokalu.
Zapraszamy do wynajmu!

Budynek:
Budynek usługowo - mieszkalny zlokalizowany w centralnej części Legionowa.
Lokale mieszkalne umiejscowione są w lewej części budynku. Lokale usługowo - handlowe znajdują się w prawej części budynku.
Budynek zaprojektowany według najnowszych standardów.
Pomieszczenia są wysokie i bardzo dobrze doświetlone światłem naturalnym.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany przy ul. warszawskiej przy trasie wylotowej nad Zegrze i do Warszawy W bliskiej odległości znajdują się liczne punkty handlowo - usługowe, punkty gastronomiczne oraz sportowe. English description:
For lease commercial and service premises on the first floor with an area of 100 m2.
There are two toilets in the common areas, including one for the disabled.
The owner with a long-term contract can participate in the cost of adaptation of the premises.
The space has a separate ventilation and is suitable for medical activities.
Front of the building parking lot with dedicated spaces for tenants and for customers/patients.
Property area fenced with access control outside business hours of the premises.
We invite you to rent!

Building:
A commercial and residential building located in the central part of Legionowo.
Residential premises are located in the left part of the building. Commercial and service premises are located in the right part of the building.
The building is designed according to the latest standards.
The rooms are high and very well lit with natural light.
.
Location:
The building is located on Warszawska Street at the exit route over Zegrze and to Warsaw In close proximity there are numerous retail and service points, dining and sports facilities.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 15,00 % Min. okres najmu (lat) : 3
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Nie Monitoring : Tak Recepcja : Nie
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2024 Powierzchnia całkowita : 900 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 300 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 300 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność