Zachęcam do zapoznania się z dwoma sąsiadującymi działkami o łącznej powierzchni 35.300mkw, położonymi w miejscowości Gadka, gm. Kołbiel przy drodze ekspresowej S17 z dwoma zjazdami na działkę.
Nieruchomość objęta jest MPZP i obejmuje obszar MR – tereny zabudowy zagrodowej. Są to tereny zabudowy rolniczej, w której dopuszcza się realizację usług związanych z rolnictwem.
Dla terenów zabudowy zagrodowej „MR” ustala się:
– w zabudowie rolniczej - siedliskowej dopuszcza się lokalizacja zabudowy usługowej związanej z rolnictwem,
– dopuszcza się lokalizację usług oraz innych form działalności gospodarczej, których funkcja nie koliduje z zabudową mieszkaniową oraz uciążliwość zamyka się w granicach użytkowanego terenu,
– przy lokalizacji inwestycji związanych z działalnością gospodarczą należy zachować przepisy sanitarne i ochrony środowiska oraz inne przepisy szczególne,
– wysokość zabudowy do 2 kondygnacji oraz do 3 kondygnacji w przypadku nawiązania się do zabudowy sąsiedniej,
– projektowana zabudowa winna nawiązywać charakterem, forma, skalą i gabarytami do zabudowy istniejącej oraz winny być dostosowane i wkomponowane w krajobraz,
– w zabudowie zagrodowej należy przewidzieć zieleń na min. 60% powierzchni działki, a przy realizacji działalności gospodarczej na min. 50% powierzchni działki z wyjątkiem terenów położonych w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i jego otuliny, gdzie obowiązuje 75% powierzchni działki biologicznie czynnej,
– linie zabudowy zgodnie z ustaleniami tekstu planu w zakresie komunikacji, – w przypadku lokalizacji usług i innych form działalności gospodarczej należy zapewnić odpowiednią powierzchnię komunikacyjną, określoną przepisami szczególnymi,
– dopuszcza się lokalizację urządzeń obsługi motoryzacji pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych i uzyskania uzgodnień sanitarnych i ochrony środowiska,
- przez działkę przechodzi gazociąg wysokiego ciśnienia, odległość zabudowy to po 6m z każdej ze stron.
W najbliższym sąsiedztwie działek znajduję się stacja paliw wraz MOP-em, restauracja/ zajazd oraz centrum logistyczne.
Zdjęcia pochodzą z geoportalu.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Podstawowe Przeznaczenie : Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 68,50 m Długość działki : 589,40 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Szambo, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność