Nowoczesny segment z garażem i przestronnym poddaszem – idealny dla rodziny

Na sprzedaż segment o powierzchni użytkowej ok. 113 mkw. i powierzchni całkowitej ok. 162 mkw., z garażem w bryle budynku, prywatnym ogródkiem oraz przestronnym, wysokim poddaszem – gotowym do własnej aranżacji.
Atuty nieruchomości
? Nowoczesna architektura i przyjazna kolorystyka
? Wysokie, doświetlone poddasze z przygotowaną infrastrukturą
? Garaż i miejsce postojowe przed budynkiem
? Przestrzeń do życia jak w domu wolnostojącym, ale z wygodą segmentu
? Własny ogródek
? Elektryczna brama wjazdowa i ogrodzony teren osiedla
? Świetna lokalizacja – blisko S8, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej

Rozkład pomieszczeń:
Parter – 51,29 mkw:
Wiatrołap – 3,37 mkw
Salon z aneksem kuchennym – 30,72 mkw
WC – 1,62 mkw
Komunikacja – 4,04 mkw
Schody – 1,87 mkw
Garaż – 15,76mkw
Piętro – 49,85 mkw:
Pokój 1 – 12,47 mkw
Pokój 2 – 11,97 mkw
Pokój 3 – 13,00 mkw
Garderoba – 2,76 mkw
Łazienka – 6,00 mkw
Korytarz – 7,45 mkw
Schody- 1,87
Poddasze – ok. 49 mkw powierzchni całkowitej- wysokie i jasne, przygotowane do aranżacji.
Wykonane: tynki, instalacje, betonowe schody

Lokalizacja:
Inwestycja znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym:
do wjazdu na trasę S8 – kilka minutprzystanek autobusowy – 400 mszkoła, przedszkole – do 700 msklepy – 300 mOkolica sprzyja życiu rodzinnemu – blisko tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a przy tym szybki dostęp do Warszawy i pełnej miejskiej infrastruktury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Zamieszkaj komfortowo – blisko Warszawy, ale z dala od jej zgiełku.

Zapraszam do współpracy.English description:
Modern segment with garage and spacious attic - ideal for a family

For sale segment with usable area of about 113 sq.m. and total area of about 162 sq.m., with garage in the body of the building, private garden and spacious high attic - ready for your own arrangement.
Attributes of the property
? Modern architecture and friendly colors
? High, lighted attic with prepared infrastructure
? Garage and parking space in front of the building
? Space to live like in a detached house, but with the convenience of a segment
? Property garden
? Electric gate and fenced estate area
? Great location - close to S8, schools, stores and public transport

Layout:
First floor - 51,29 sqm:
Vestibule - 3.37 sq.m
Living room with kitchenette - 30.72 sq.m
WC - 1.62 sq.m
Communication - 4.04 sq.m
Staircase - 1.87 sq.m
Garage - 15.76 sq.m
Floor - 49.85 sqm:
Bedroom 1 - 12.47 sqm
Bedroom 2 - 11.97 sqm
Bedroom 3 - 13.00 sqm
Gardrobe - 2.76 sqm
Bathroom - 6.00 sqm
Corridor - 7.45 sqm
Stairs- 1.87
Attic - approx. 49 sqm of total area- high and bright, ready for arrangement.
Constructed: plaster, installations, concrete stairs

Location:
The investment is located in an excellent transportation point:
to the entrance to the S8 route - a few minutesbus stop - 400 mschool, kindergarten - up to 700 mshops - 300 mThe neighborhood is conducive to family life - close to recreational areas, walking and cycling paths, and at the same time quick access to Warsaw and full urban infrastructure.

We invite you to contact us and arrange a presentation.
Live comfortably - close to Warsaw, but away from its hustle and bustle.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 113 mkw. Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 31 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Asfaltowa
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność