Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Bonisław, przy ul. Sierpeckiej i Bielskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 560.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę związaną z aktywnością gospodarczą. Przeznaczenie terenu umożliwia realizację inwestycji produkcyjnych, magazynowych, logistycznych, usługowych oraz handlowych.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
przeznaczenie pod działalność gospodarczą zgodnie z MPZP,bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Sierpeckiej oraz ul. Bielskiej,położenie przy drodze wojewódzkiej nr 560,dogodna komunikacja z Sierpcem, Brodnicą, Bielskiem oraz Płockiem (poprzez drogę krajową nr 60),dostęp do infrastruktury technicznej: energia elektryczna i sieć telekomunikacyjna,teren niezabudowany, gotowy do zagospodarowania zgodnie z potrzebami inwestora.Potencjał inwestycyjny
Dzięki korzystnym zapisom planistycznym oraz dobrej dostępności komunikacyjnej nieruchomość stanowi atrakcyjną lokalizację dla przedsięwzięć przemysłowych, logistycznych, magazynowych oraz usługowych. Lokalizacja przy głównym ciągu komunikacyjnym regionu zapewnia sprawną obsługę transportową i dostęp do lokalnych rynków pracy.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Sierpecki, Gmina Gozdowo, miejscowość Bonisław,Identyfikator działki (Teryt): 142702_2.0004,Sposób korzystania: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy oraz grunty orne,KW: jest, obciążona,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dojazd: droga powiatowa,Rodzaj drogi: asfaltowa.MPZP uchwała nr 233/XXXV/2006 Rady Gminy w Gozdowie z dnia 7 kwietnia 2006 r.:
Oznaczenie w planie: "43AG-1" oraz 44AG-2",Przeznaczenie terenu: zabudowa związana z aktywnością gospodarczą, na terenach zabudowanych lub częściowo zabudowanych oraz zabudowa związana z aktywnością gospodarczą, na terenach wolnych od zabudowy,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%,Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,Wysokość zabudowy: dla "43AG-1" odpowiednia do stosowanej technologii i prowadzonej działalności gospodarczej w obiektach, lecz niepowodująca naruszenia interesów sąsiadów w zakresie nasłonecznienia działki i dostępu światła do pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi; dla "44AG-2" odpowiednia do stosowanej technologii i prowadzonej działalności gospodarczej w obiektach.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
The subject of the sale is an undeveloped investment property located in Bonisław, at the intersection of Sierpecka and Bielska Streets, in the immediate vicinity of Provincial Road No. 560.
The property is covered by the current local zoning plan and is designated for development related to economic activity. The land's designated use allows for the development of manufacturing, warehousing, logistics, service, and retail projects.
Key advantages of the property:
zoned for commercial use in accordance with the local zoning plan,direct access to two public roads-Sierpecka Street and Bielska Street,location along Provincial Road No. 560,convenient access to Sierpc, Brodnica, Bielsk, and Płock (via National Road No. 60),access to utilities: electricity and telecommunications networks,undeveloped land, ready for development according to the investor's needs.Investment
Potential Thanks to favorable zoning regulations and good transportation access, the property is an attractive location for industrial, logistics, warehousing, and service projects. Its location along the region's main transportation corridor ensures efficient transport services and access to local labor markets.
Basic information about the investment land:
Location: Mazowieckie Province, Sierpc County, Gozdowo Municipality, town of Bonisław,Parcel ID (Teryt): 142702_2.0004,Land use: urbanized undeveloped land or land under development, and arable land,Land and Mortgage Register (KW): exists, encumbered,Pending administrative proceedings: none,Access: county road,Road type: asphalt.Local Land-Use Plan (MPZP) Resolution No. 233/XXXV/2006 of the Gozdów Municipal Council dated April 7, 2006:
Designation in the plan: "43AG-1" and "44AG-2",Land use designation: development related to economic activity in built-up or partially built-up areas, and development related to economic activity in undeveloped areas,Maximum building coverage: 40%,Minimum biologically active area: 30%,Building height: for "43AG-1," appropriate for the technology used and the economic activities conducted in the facilities, but not infringing on neighbors' interests regarding sunlight exposure of the lot and light access to rooms intended for permanent human occupancy; for "44AG-2," appropriate for the technology used and the business activities conducted in the facilities.

Plan ogólny Status planu ogólnego : Uchwała o przystąpieniu Strefa planistyczna : Strefa gospodarcza Strefa dodatkowa : Strefa gospodarcza Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danych
Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 150,00 m Długość działki : 190,00 m Kształt działki : Trójkąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak
Możliwa zabudowa Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna PBC : 30 %
Prąd Dostępność : Na działce Odległość : 0 m
Woda Dostępność : Brak
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 10 m
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa DŚ : Nie Wydane warunki zabudowy WZ : Nie Pozwolenie na budowę PnB : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Brak Szerokość drogi : 7,00 m Zjazd : Brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność