Dom z ogrodem tuż przy stacji – alternatywa dla mieszkania w Warszawie!
Zamieszkaj wygodnie w cichej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do kolei. Idealne rozwiązanie dla rodzin i osób, które chcą łączyć spokój przedmieść z szybkim dojazdem do centrum miasta.
?? Powierzchnia: 122 mkw + poddasze użytkowe 60 mkw.
?? Nowy, gotowy segment w stanie deweloperskim. Rok budowy 2024.
? Układ pomieszczeń:
Duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek – 32 mkw – idealna przestrzeń na wspólne chwile z rodziną i spotkania z przyjaciółmi.Przestronna sypialnia – 20 mkw – Twoja prywatna strefa relaksu. Dwa jasne pokoje dziecięce – 11 mkw, i 8 mkw. Pokój do pracy lub dla seniora – 10,5 mkw – wygodna przestrzeń na parterze. Dwie funkcjonalne łazienki – komfort dla całej rodziny. Garderoby – wszystko ma swoje miejsce. Dwa balkony – poranna kawa nai świeżym powietrzu.? Media i instalacje:
Ogrzewanie gazowe (piec Junkers – c.o. i c.w.). Centralne ogrzewanie: parter – podłogowe, piętro – grzejniki. Instalacja elektryczna, wodna oraz internet. Odpływ ścieków: szambo 8 m sześc.? Lokalizacja i otoczenie:
Stacja kolejowa Witanów tuż obok – tylko 30 minut do Warszawy Śródmieście. Szybki dojazd do autostrady A2. W pobliżu:
Sklep spożywczy DINO, oraz Hurtownia ryb. Szkoła Podstawowa – tylko 500 m, 6 minut spacerem, oraz przedszkole w pobliżu szkoły. pełna infrastruktura miejska. Centrum Sportu z pływalnią. Dom Kultury.
Tereny zielone i rekreacja:Park Bajka w Błoniu – nowoczesna przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw, skateparkiem i fontanną interaktywną. Otoczenie łąk, pól i lasów – doskonałe na spacery, rowerowe wycieczki i aktywny wypoczynek. Kampinoski Park Narodowy – 14 km – idealne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe. ?? Dom w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do natury i miasta – świetna opcja dla rodziny z dziećmi.
?? Skontaktuj się, by dowiedzieć się więcej!

English description:

Home with a garden right next to the station - an alternative to living in Warsaw!
Live comfortably in a quiet, green area with direct access to the railroad. Ideal for families and people who want to combine the tranquility of the suburbs with quick access to the city center.
??Area: 122 sqm usable attic 60 sqm.
?? New, ready segment in developer condition. Year of construction 2024.
? Room layout:
Large living room with kitchenette and exit to the garden - 32 sqm - ideal space for shared moments with family and gatherings with friends.Spacious bedroom - 20 sqm - your private relaxation zone. Two bright rooms children's rooms - 11 sqm, and 8 sqm. Work or senior room - 10.5 sqm - a comfortable space on the first floor. Two functional bathrooms - comfort for the whole family. Wardrobes - everything has its place. Two balconies - morning coffee in the fresh air.? Media and installations:
Gas heating (Junkers stove - central heating and central heating). Central heating:ground floor - underfloor, first floor - radiator and. Electrical installation, water supply and internet. Sewage outlet: septic tank 8 cubic meters.? Location and surroundings:
Witanów railroad station right next door - just 30 minutes to Warsaw Downtown. Quick access to A2 highway. Nearly:
Grocery store DINO, and Wholesale fish. Primary Schoola - just 500 m, a 6-minute walk, and ppreschool near the school. full urban infrastructure. Sports center withswimming pool. Cultural House.
Green areas and recreation:Bony's Fairy Tale Park - a modern recreational space with a playground, skatepark and interactive fountain. Surrounded by meadows, fields and forests - perfect for walking, cycling and active recreation. Kampinos National Park - 14 km - ideal place for hiking and biking. ?? Home in a quiet neighborhood, with convenient access to nature and the city - a great option for a family with children.
?? Contact us to learn more!
.

Podstawowe Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 122 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 32 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo - szczelne
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 33,00 m Długość działki : 6,00 m
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność