Dziekanów Polski koło Łomianek –działka pod zabudowę wolnostojącą w pobliżu Puszczy Kampinoskiej i trasy wyjazdowej S-7 na Gdańsk, niedaleko Warszawy. Atrakcyjne miejsce dla osób szukających lokalizacji na dom rodzinny pod miastem z dobrym dojazdem i sąsiedztwem terenów leśnych. Działka jest położona w południowej części miejscowości, niedaleko skraju lasu, wśród planowanej zabudowy jednorodzinnej, w odległości ok. 6 km od granicy Warszawy i 10 km – 15-20 minut od stacji metra Młociny.
Działka jest położona przy prywatnej drodze dojazdowej o nawierzchni gruntowej z ulicy Odysei. Działka duża, pozwalająca na budowę dużego szerokiego domu o powierzchni zabudowy ponad 300 mkw.
W pobliżu tereny leśne, tereny pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną i tereny usług od strony trasy S-7 (ulicy Kolejowej) i planowany zjazd z tej trasy do miasta. Działka jest zlokalizowana w odległości ok. 300 m od trasy, ca 5 km do Centrum Handlowego Galeria Łomianki i granicy Warszawy, do Centrum Warszawy jest ok. 19 km. Przystanek autobusowy linii 150, 750 i 755 w odległości 300 m.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat warszawski zachodni, gmina Łomianki,
Identyfikator działki (Teryt): 143205_5.0005,
Numer działki: 814/7,
Powierzchnia działki: 1 215 mkw.,
Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, łąka,
Wymiary: obecnie - szerokość 48 m.b., głębokość 27 m.b. od projektowanej ulicy dojazdowej,
Media: w ulicy Odysei - linia energetyczna kablowa, wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna, wszystkie w odległości około 300 m od działki,
Księga Wieczysta: jest, bez obciążeń,
Na działce nie ma zabudowy.
Stan Prawny:
Pozwolenie na budowę: nie występowano,
MPZP - Uchwała Nr XXXIX/457/2018 Rady Miejskiej w Łomiankach z dnia 25 stycznia 2018 roku,
Oznaczenie w planie – "MN4" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,6,
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 9,5 m,
Maksymalna powierzchnia zabudowy (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 30%,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,
Atrakcyjne położenie nieruchomości, bliskość Puszczy Kampinoskiej, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, zakaz zabudowy uciążliwej i mieszkalnej szeregowej w bliskim sąsiedztwie to atuty tej lokalizacji.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
Dziekanów Polski near Łomianki - Climatic plot for detached housing near the Kampinos Forest and the exit route S-7 to Gdańsk, not far from Warsaw. Attractive place for those looking for a location for a family house near the city with good access and proximity to forest areas. The plot is located in the southern part of the village, near the edge of the forest, among the planned single-family buildings, at a distance of about 6 km from the border of Warsaw and 10 km - 15-20 minutes from the subway station Młociny.
The plot is located on a private access road with a dirt surface from Odyssey street. The plot is large, allowing for the construction of a large wide house with a built-up area of more than 300 sq.m.
In the vicinity of forest areas, areas for single-family housing and service areas from the S-7 route (Kolejowa street) and the planned exit from this route to the city. The plot is located at a distance of about 300 m from the route, ca 5 km to the shopping center Galeria Łomianki and the border of Warsaw, to the center of Warsaw is approx. 19 km. Bus stop of bus lines 150, 750 and 755 at a distance of 300 m.
Basic data about the plot:
Location: mazowieckie voivodeship, warszawski zachodni county, Łomianki municipality,
Plot ID (Territory): 143205_5.0005,
Plot Number: 814/7,
Plot area: 1,215 sq.m.,
Plot shape: rectangle, flat, meadow,
Dimensions: currently - width 48 m, depth 27 m from the projected access street,
Media: in Odyssey street - cable power line, municipal water supply, sanitary sewer, all at a distance of about 300 m from the plot,
Land Register: there is, no encumbrances,
There is no development on the plot.
Legal Status:
Building Permit: not applied for,
MPZP - Resolution No. XXXIX/457/2018 of the Municipal Council of Lomianki dated January 25, 2018,
Plan designation - "MN4". - Areas of single-family residential development,
Purpose of area: single-family detached residential development,
Development intensity ratio: max. 0.6,
Maximum height of residential development: 9.5 m,
Maximum development area (including paved area of sidewalks and accesses): 30%,
Minimum biologically active area: 60%,
Atractive location of the property, proximity to the Kampinos Forest, high potential for the residential function, prohibition of onerous and terraced residential development in close proximity are the advantages of this location.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 48,00 m Długość działki : 2 733,00 m Kształt działki : Prostokąt Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność