Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny w miejscowości Rumunki Skępskie, położony w powiecie lipnowskim.
Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Idealna oferta dla deweloperów poszukujących lokalizacji w pobliżu dużych aglomeracji z jednoczesnym dostępem do uroków natury.
Zgodnie z MPZP możliwy jest podział gruntu na 11 mniejszych działek, co umożliwia stworzenie małego osiedla jednorodzinnego. W planie przewidziana jest także droga wewnętrzna, która zapewni wygodny dojazd do każdej z działek.
Grunt znajduje się zaledwie 400 m do drogi krajowej DK10, zapewniającej łatwy dojazd do pobliskich miejscowości i większych ośrodków miejskich. W pobliżu jest też stacja paliw oraz stacja PKP Skępe (ok. 1,4 km).
Działka znajduje się w śródleśnym terenie, co czyni ją wyjątkowym i atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, szczególnie dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się jeziora: Jezioro Wielkie (ok. 2,5 km), Jezioro Małe i Jezioro Święte (ok. 3,5 km) – doskonałe miejsce na rekreację i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Lipnowski, Gmina Skępe, miejscowość Rumunki Skępskie,Identyfikator działki (Teryt): 040807_5.0020,Klasy gleby: RV, LsV, ŁV,KW: jest, obciążona,Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: utwardzona.
Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr VI/49/2011 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 30 maja 2011 r.,Oznaczenie w planie "MNU4",Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych,Dopuszcza się łączenie wydzielonych działek, w celu realizacji jednej inwestycji na większej powierzchni, pod warunkiem zachowanie ustaleń podjętych w niniejszej uchwale.


Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi, Szerokość działki : 40,00 m Długość działki : 352,00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : V,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 40 %
Prąd Dostępność : Brak
Woda Dostępność : Brak
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Brak
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 5,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność