Oferujemy do sprzedaży budynek biurowy o całkowitej powierzchni 3155,43 m2 posadowiony na działce w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 1314 m2.
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną, dwie klatki schodowe.
Parter: 542,05mkw + 185,2mkw komunikacja (727,25mkw)
I piętro: 558,7mkw + 169,35mkw komunikacja (728,05mkw)
II piętro: 530,29mkw + 129,65mkw komunikacja (659,94mkw)
III piętro: 519,65mkw + 158,94mkw komunikacja (678,59mkw)
Podpiwniczenie 546,80mkw + 121,15mkw komunikacja (667,95mkw)
Pomieszczenia socjalne + toalety na każdym piętrze oraz w podpiwniczeniu.
Wysokość do stropu ok. 2,90m, podpiwniczenie ok. 2,55m.
Powierzchnia biurowa częściowo jest wyposażona w klimatyzatory.
Na terenie działki jest 10 miejsc parkingowych. Istnieje możliwość parkowania na pobliskich ulicach oraz w strefie parkomatów.
Obiekt mieści się na skraju dzielnic Woli i Śródmieścia, przy skrzyżowaniu Alei Jana Pawła II z ulicą Elektoralną. To doskonała lokalizacja z szerokim dostępem do komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy i w pobliżu dwie stacje metra.
Sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 8 minut.
Centralne położenie na mapie Warszawy, a jednocześnie cicha i spokojna okolica.
Nieruchomość może być sprzedana z podatkiem VAT lub bez tego podatku.



Podstawowe
Cena netto : 40 000 000 PLN
Powierzchnia : 3 155,43 mkw.
Działka : 1 314 mkw.
VAT : 23%
Informacje o budynku
Rok budowy : 1952
Kondygnacje naziemne : 4
Kondygnacje podziemne : 1
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie
Powierzchnia biurowa : 2 150,00 mkw.
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Okablowanie komputerowe : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Media
Gaz : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 10

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność