Do wynajęcia dom jednorodzinny przeznaczony na cele biurowe zlokalizowany na warszawskim Ursynowie.
Biuro o powierzchni użytkowej ok 322m2 (całkowita ok 470m2) to wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z 2000 roku położony na prywatnej działce o wielkości 670m2. Budynek usytuowany przy lokalnej, osiedlowej ulicy, w sąsiedztwie ulicy Puławskiej oraz trasy ekspresowej S2. Przystanki autobusowe (Puławska) w odległości 200m.
Na powierzchnię lokalu składa się 13 pomieszczeń biurowych, obszerna recepcja, część socjalna oraz dwa garaże w bryle budynku. Toalety oraz łazienki zlokalizowane na każdym piętrze. Dodatkowo dwa duże balkony oraz taras. Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone.
Budynek wymagający obecnie adaptacji nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność biurową lub biurowo-handlową. Możliwe jest pełne dostosowanie obecnych pomieszczeń, przestawianie ścian, stworzenie większej ilości pokoi lub open space. Dwa garaże o łącznej powierzchni ok 55m2 to idealna przestrzeń magazynowa lub handlowa (obecnie zamiast dwóch bram garażowych zainstalowane są okna panoramiczne z drzwiami tarasowymi, dwuskrzydłowymi. W chwili obecnej koniecznie jest położenie na podłogach np. nowych wykładzin (właściciele czekają z działaniami na oczekiwania i preferencje nowego najemcy).
Na posesji możliwość zaparkowania od 3 do ok 10 samochodów (po adaptacji).
Czynsz najmu 14 000zł netto.
Do ceny najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów (woda, energia, gaz).
Właścicielom zależy na długofalowej współpracy z wiarygodnym najemcą.
Wykluczają współpracę z hostelami i podobnymi rodzajami działalności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Podstawowe
Czynsz najmu : 14 000 PLN
Powierzchnia : 470,00 mkw.
Powierzchnia działki : 670 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Podstawowe
Rok budowy : 2000
Powierzchnia użytkowa : 322 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Bardzo dobry
Umeblowanie : Nie
Kaucja : 28000
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 14
Salon : 50 mkw.
Kuchnia : 10 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie
Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 2
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Nie
Osiedle zamknięte : Nie
Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka
Kształt działki : Prostokąt
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Opis
Wyposażenie kuchni : Brak,
Wyposażenie łazienek : Brak,
Czynsz zawiera:
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Gaz : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność