Lokal może być przeznaczony na biuro, show-room, biuro projektowe, biuro obsługi klienta i inne.
Znakomita lokalizacja na rogu skrzyżowania ul. Marynarskiej i Rzymowskiego oraz doskonałej ekspozycji gwarantującą widoczność lokalu z daleka.
Możliwość dowolnej aranżacji lokalu.
Obecny układ lokalu jak na załączonym rzucie:
otwarta przestrzeń (open space)3 salki dla spotkań/konferencjisalka ze stanowiskami dla pracystrefa loungeaneks kuchennyWakacje czynszowe oraz budżet na fit-out do ustalenia w zależności od długości najmu oraz przeznaczenia lokalu.
Zapraszam do kontaktu


Budynek:
10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 13 700 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek zapewnia swoim najemcom 120 naziemnych i 380 podziemnych miejsc parkingowych. W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity oraz uchylne okna.

Lokalizacja:
Zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Unii Europejskiej(ul. Marynarska / ul. Wołoska / Aleja Wilanowska) oraz Galerii Westfield Mokotów. Niecałe 10 minut jazdy samochodem dzieli budynek od centrum Warszawy oraz od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Podstawowe
Powierzchnia : 275,00 mkw.
Czynsz za mkw. : 14,00 EUR
Piętro : 0
VAT : 23%
Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 32,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 6,71 %
Min. okres najmu (lat) : 1
Parking podziemny - miejsce : 80 EUR
Dostępne w budynku : kawiarnia,
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie
Informacje o budynku
Rok budowy : 2006
Powierzchnia całkowita : 23 100 mkw.
Powierzchnia biurowa netto : 14 000 mkw.
Powierzchnia typowego piętra : 1 442 m2
Kondygnacje naziemne : 10
Kondygnacje podziemne : 3
Winda : Tak
Certyfikat zielonego budynku : nie
Współ. miejsc parkingowych : 100

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 3850 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:18450