Grunt inwestycyjny znajduje się w dogodnej lokalizacji - blisko miasta Kalisz, przy głównej drodze wojewódzkiej nr 470. Sto kilometrów do największych miast: Poznania, Wrocławia, Łodzi. Dogodne połączenie z autostradą A2.
Jest to działka o wszechstronnym przeznaczeniu - potencjalny inwestor może wybudować np. hale produkcyjne, magazyny lub inną inicjatywę gospodarczą jak np. placówkę naukowo - badawczą, laboratorium lub firmę farmaceutyczną.
Posiadana dokumentacja dla tego obszaru: analiza zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, rysunki techniczne, pozwolenia środowiskowe.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru inwestycji (produkcja rolna) ze względu na posiadane grunty o kolejne 5 ha wraz z zabudową szklarniowo-magazynową.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Wielkopolskie, Powiat Kaliski, Gmina Ceków-Kolonia, miejscowość Podzborów,Identyfikator działki (Teryt): 300703_2.0012,Klasy gleby: Br/RVI, RVI,Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd (możliwość doprowadzenia mocy przyłączeniowej nawet 15 000 KW), Internet,KW: jest, obciążenia,
Toczące się postępowania administracyjne: tak,Dojazd: od strony dróg publicznych - DW470 oraz droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
Wydane Warunki Zabudowy,Przeznaczenie terenu: budowa trzech hal magazynowych z rampami załadowczymi oraz budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z infrastrukturą techniczną,Łączna powierzchnia zabudowy dla trzech hal magazynowych: maksymalnie 35 000,00 mkw., jednak nie więcej niż 15 000,00 mkw. dla jednej hali,Powierzchnia zabudowy dla budynku biurowo-socjalnego: maksymalnie 650,00 mkw.Dodatkowe informacje:
Zaświadczenie o rewitalizacji - przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarach rewitalizacji oraz na obszarach specjalnej strefy rewitalizacji,Zaświadczenie o lasach - działka o powierzchni 7,3969 ha (...) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.
Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 700,00 m Długość działki : 100,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak Klasa gleby : VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 80 % Pow. biologicznie czynna : 20 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 15 000,00 kW Odległość : 3 m
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3 m Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 3
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Tak Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 7,50 m Zjazd : Istniejący
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność