Na sprzedaż niezwykły, wielopoziomowy penthouse z potencjałem stworzenia olbrzymiego prywatnego tarasu na dachu Warszawy!
Zlokalizowany w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ul. Ordona – w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, parków i perfekcyjnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Metraż i przestrzeń:
? Powierzchnia wpisana do księgi wieczystej: 115,85 mkw
? Antresola: dodatkowe 56 mkw (sypialnia z garderobą i łazienką)
? Ogród zimowy w trakcie realizacji: 60 mkw
? Możliwość zagospodarowania prywatnego tarasu o powierzchni ok. 250 m² z widokiem na panoramę miasta
Wnętrze i standard:
Mieszkanie w stanie deweloperskim – idealna przestrzeń do realizacji własnych pomysłów. Dla zainteresowanych – dostępny profesjonalny projekt wnętrza autorstwa renomowanej architektki z Francji.
Rozkład i możliwości:
Poziom dolny: przestronny salon z panoramicznymi oknami (wschód i południe), dwie sypialnie (zachód), łazienka, hall z oknem na północ
Poziom górny (antresola): master bedroom z prywatną łazienką i garderobą – z niezależnym wejściem z klatki schodowej (możliwość stworzenia osobnego apartamentu typu studio)
Dodatkowe atuty:
? Możliwość stworzenia własnej strefy SPA na dachu: jacuzzi, sauna, siłownia
? 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
? Komórka lokatorska 6,72 mkw
? Recepcja, monitoring, nowoczesna winda
Idealny dla:
?? osób ceniących prestiż i przestrzeń
?? par z potrzebą dwóch gabinetów do pracy
?? rodzin z dziećmi lub nastolatkiem (oddzielna część z niezależnym wejściem)
?? inwestorów poszukujących apartamentu o wyjątkowym potencjale

Budynek:
Prezentowany budynek to jednoetapowe założenie deweloperskie. Budynek powstał w 2017 roku. Teren budynku ma 3500 m2. 7 piętrowy budynek wielorodzinny zawiera 87 mieszkań, lokale handlowe usytuowane na parterze oraz podziemny garaż. Wszystkie mieszkania posiadają przestronne balkony a dwa penthousy usytuowane na ostatniej kondygnacji - olbrzymie tarasy. Budynek ma podwyższony standard wykończenia, jasna elewacja pięknie współgra z ciemnymi dodatkami w postaci futryn okiennych i balustrad. Budynek jest wyposażony w dwie windy.
Lokalizacja:
Penthouse jest zlokalizowany w Dzielnicy Wola. Obecnie najdynamiczniej rozwijającym się rejonie miasta. Wola ze względu na niewielką odległość do centrum, dużą ilość parków oraz doskonały system komunikacji ( tramwaje, autobusy, metro i kolej dojazdową, Nowy Dworzec Zachodni a także al. Prymasa Tysiąclecia – kilkupasmową arterię bezpośrednio połączoną z autostradą S8), jest bardzo chętnie wybierana przez klientów kupujących mieszkania. Wola jeszcze niedawno była dzielnicą gdzie przeważały fabryki, zakłady usługowe i magazyny, teraz na to miejsce wchodzą deweloperzy mieszkaniowi, dlatego otoczenie to nowoczesna tkanka miejska, biurowce i budynki apartamentowe nie starsze niż kilkanaście lat. W bezpośrednim sąsiedztwie ( około 500 m) znajdują się : Park Edwarda Szymańskiego, Park im. Gen. Józefa Sowińskiego czy Park Powstańców Warszawy.
Zapraszam na prezentację!English description:
For sale an extraordinary, multi-level penthouse with the potential to create a huge private terrace on the roof of Warsaw!
Located in the heart of the dynamically developing district of Wola, at Ordona Street - surrounded by modern buildings, parks and perfectly developed urban infrastructure.
Metry and space:
? Area registered in the land register: 115.85 sqm
? Mezzanine: additional 56 sqm (bedroom with dressing room and bathroom)
? Winter garden under development: 60 sqm
? Possibility to develop a private terrace of about 250 sqm with a view of the city skyline
Interior and standard:
Apartment in developer condition - ideal space to implement your own ideas. For those interested - a professional interior design by a renowned architect from France available.
Layout and possibilities:
Bottom level: spacious living room with panoramic windows (east and south), two bedrooms (west), bathroom, hall with window to the north
Upper level (mezzanine): master bedroom with private bathroom and dressing room - with independent entrance from the staircase (possibility to create a separate studio apartment)
Additional advantages:
? Possibility to create your own SPA area on the roof: Jacuzzi, sauna, gym
? 2 parking spaces in underground garage
? Storage room 6.72 sqm
? Reception desk, monitoring, modern elevator
Ideal for:
?? people who value prestige and space
?? couples with the need for two offices to work
?? families with children or teenager (separate area with independent entrance)
?? investors looking for an apartment with exceptional potential
.
Building:
The presented building is a one-stage development project. The building was constructed in 2017. The area of the building is 3500 sqm. The 7-story multi-family building contains 87 apartments, commercial premises located on the first floor and an underground garage. All apartments have spacious balconies and two penthouses located on the top floor - huge terraces. The building has an elevated standard of finish, the light-colored facade harmonizes beautifully with dark additions in the form of window frames and balustrades. The building is equipped with two elevators.
Location:
The penthouse is located in the Wola District. Currently the most dynamically developing area of the city. Wola, due to its close proximity to the center, a large number of parks and an excellent transportation system (streetcars, buses, subway and commuter rail, the New Western Railway Station and also al. Prymas Tysiąclecia - a several-lane artery directly connected to the S8 highway), is very popular among clients buying apartments. Wola not long ago was a district where factories, service plants and warehouses predominated, now residential developers are entering the area, so the surrounding area is a modern urban fabric, office and apartment buildings no older than a dozen years. In the immediate vicinity ( about 500 m) are : Edward Szymanski Park, General Józef Sowiński Park or Powstańców Warszawy Park.

Podstawowe Cena za mkw. : 51 791.10 PLN Stan lokalu : Deweloperski Czynsz administracyjny : 760 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Penthouse Salon : 47 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Budynek Rok budowy : 2017 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 7 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność