Narożny parter w nowoczesnym budynku - dostosowany do gastronomii.
Główne atuty lokalu:
Narożny lokal z dużymi witrynami – doskonała ekspozycja
Samodzielne wejście z poziomu ulicy
Stan deweloperski – możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy
Wysokość lokalu powyżej 3 m
Miejsca parkingowe dla klientów tuż przy lokalu
Możliwość prowadzenia działalności usługowej, medycznej, gastronomicznej
Idealne miejsce na:
biuro
sklep
gabinet medyczny lub weterynaryjny
salon kosmetyczny lub fryzjerski
kawiarnię, piekarnię
klub fitness, studio jogi
działalność typu beauty, hobby
restaurację
Warunki najmu:
Bez prowizji od Najemcy!
Możliwość udziału właściciela w kosztach wykończenia
Niski czynsz administracyjny
Umowa bezpośrednio z deweloperem - bezpieczeństwo najmu
Lokalizacja:
900 m do stacji PKP/SKM Warszawa Włochy – dojazd do centrum w 15 minut
W pobliżu: przychodnia NFZ, zabudowa szeregowa, place zabaw i tereny zielone
O inwestycji:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy obejmujący 577 mieszkań. W sąsiedztwie kolejne osiedla (220 mieszkań) oraz zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Włochy to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy – idealne miejsce dla biznesu zorientowanego na lokalną społeczność.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji oraz omówienia szczegółów oferty.


English description:
I present for rent a business premises of area 163.30 m2in the district of Italy. Swell communicated, and surrounded by dense residential development.
It is located on the ground floor, just at the entry to the modern Rubikon estate. It has large storefronts and a separate entrance directly from the sidewalk level. Premises corner, perfectly illuminated.
Perfect for entrepreneurs, looking for an attractive premises for headquarters or conducting their business.
Local premises indevelopment condition, to any arrangement, intended, for example, for an office, store, medical office, veterinary office, hairdressing or beauty salon, cafe, bakery, fitness, beauty, hobby, restaurant.
Rental rent and the owner's financial participation in the cost of finishing the premises is negotiable.

Attributes of the property:
large customer potential - development with 577 apartments; next to the development with 220 apartments and adjacent terraced housingNFZ clinic - just next to the developmentfree parking spaces - directly in front of the premises. This is a comfort for both the Tenant and Customers, who have somewhere to freely park and enjoy the services offered.service, catering and medical facilities - adaptability, height above 3 mchildren's playground and green areas for residents
sfavorable circumstances for conducting business - i.e. security of a protected housing estate.guarantee of lease stability -directly from G-City, the developer and owner of the propertylow administrative rentno offer of commercial premises in the immediate vicinity
Location:
The Rubikon estate is located inItaly, at the intersection of Szczęsna and Technik streets connecting to Popularna. Directly in front of the estate there is a bus stop, and for 900m the railroad station PKP/SKM Warsaw Italy, which in 15 min connects Italy with central Warsaw.
Wlochy, is currently one of the most dynamically developing neighborhoods in Warsaw. It offers high quality of life and attracts more and more people who want to live in comfortable distance from the center, conveniently and peacefully. It is inhabited by people who are looking for complete offer in the place where they live.

I cordially invite you to contact me by phone for more information and to arrange a presentation.

*dimension on the projection may differ slightly from the actual one given in the offer
.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 11,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Witryna : Tak Pomieszczeń : 1 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2020 Liczba pięter : 2 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność