Na wynajem lokal usługowy 91 m² – Warszawa Włochy.
Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 91 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy. Lokal cechuje się doskonałą komunikacją miejską i otoczeniem intensywnej zabudowy mieszkaniowej.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkaniowo-usługowego. Posiada przestronne witryny oraz niezależne wejście bezpośrednio z poziomu chodnika. Jest to lokal narożny, dzięki czemu jest wyjątkowo jasny i dobrze doświetlony.
Idealnie nadaje się dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności lub utworzenia siedziby.
Lokal jest w stanie deweloperskim – daje to pełną swobodę aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb.
Warunki najmu, w tym udział właściciela w kosztach wykończenia, są do indywidualnego ustalenia.
Może służyć jako:
*biuro
*sklep
*gabinet lekarski lub weterynaryjny
*salon kosmetyczny lub fryzjerski
*kawiarnia, piekarnia
*lokal gastronomiczny
*przestrzeń fitness, beauty lub hobby

Dostępne są również powierzchnie: 43 m2, 54 m2, 58 m2, 76 m2, 62 m2, 163 m2 i 254 m2.

Lokalizacja:
Dzielnica Włochy cieszy się rosnącym zainteresowaniem – to miejsce, które łączy komfort życia z dobrą komunikacją i nowoczesną infrastrukturą. Przyciąga osoby poszukujące spokoju przy jednoczesnym bliskim dostępie do centrum.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania więcej informacji i umówienia się na prezentację.
* wymiar na rzucie może się nieznacznie różnić od rzeczywistego, podanego w ofercie

English description:
I present for rent service premises of 91.20 m2 in the district of Italy. Swell communicated, and surrounded by dense residential development.
It is located on the ground floor, justat the entrance to the modern Rubikon estate. It has large storefronts and a separate entrance directly from the sidewalk level. Premises corner, perfectly lighted.
Perfect for entrepreneurs, looking for an attractive premises for headquarters or conducting their business.
Local premises in development state, to any arrangement, for example, for an office, store, medical office, veterinary office, hairdressing or beauty salon, cafe, bakery, fitness, beauty, hobby, restaurant.
Rental rent and the owner's financial participation in the cost of finishing the premises is negotiable.

Attributes of the property:
large customer potential - development with 577 apartments; next to the development with 220 apartments and adjacent terraced housingNFZ clinic - just next to the developmentfree parking spaces - directly in front of the premises. This is a comfort for both the Tenant and Customers, who have somewhere to freely park and enjoy the services offered.possibility of any arrangement - premises in developer's condition services, catering and medical purposes - adaptability, height above 3 mchildren's playground and green areas for residents
sfavorable circumstances for conducting business - i.e. security of protected housing estate.guaranteed lease stability -directly from G-City, the developer and owner of the propertylow administrative rentno offer of commercial premises in the immediate vicinity
Location:
The Rubikon estate is located inItaly, at the intersection of Szczęsna and Technik streets connecting to Popularna. Directly in front of the estate there is a bus stop, and in 900m the railroad station PKP/SKM Warsaw Italy, which in 15 min connects Italy with central Warsaw.
Wlochy, is currently one of the most dynamically developing neighborhoods in Warsaw. It offers high quality of life and attracts more and more people who want to live in comfortable distance from the center, conveniently and peacefully. It is inhabited by people who are looking for complete offer in the place where they live.

I cordially invite you to contact me by phone for more information and to arrange a presentation.

*dimension on the projection may differ slightly from the actual one given in the offer
.

Podstawowe Koszty eksploatacyjne m2 : 11,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Witryna : Tak Pomieszczeń : 1 Wejście : Z ulicy
Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2020 Liczba pięter : 2 Winda : Tak
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność