Do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni 98 mkw., usytuowany na parterze handlowym biurowca, należącego do kompleksu biurowo-handlowo-usługowego.
Lokal dwustronny, z małym zapleczem serwisowym (można wykorzystać również jako podręczny magazyn) oraz toaletą.
W kompleksie, oprócz biur znajdują się siłownia, squash, sklepy i salony firmowe, punkty usługowe i gastronomiczne.
Łatwy dostęp z ulicy. Obszerny parking (3 godz. gratis!), miejsca parkingowe przed lokalem. Przystanki autobusowe, kolejka podmiejska oraz wjazd na drogę ekspresową.
W tym samym budynku można wynająć dodatkowo powierzchnie biurowe w cenie od 14 euro/mkw.

Budynek:
Nieruchomość składa się z kompleksu 5 budynków o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, z obszernym parkingiem na 650 aut. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Wjazd na teren parkingu jest z dwóch stron. Obiekt posiada bardzo dobre walory reklamowe. Główny biurowiec jest po generalnej modernizacji: z wymianą elewacji, stolarki, podłóg, ceramiki, wszystkich instalacji technicznych i telekomunikacyjnych. Komunikacja w budynku obsługiwana jest przez trzy klatki schodowe i trzy windy, w tym trzy towarowe. Nieruchomość ma podłączenie do kilku trakcji światłowodowych, posiada oddzielne zasilanie do komputerów oraz kilku niezależnych dostawców energetycznych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny.



English description:
To rent commercial premises with an area of 98 sqm, located on the commercial first floor of an office building, belonging to an office-commercial-service complex.
Local double-sided, with a small service area (can also be used as a handy storage) and a toilet.
In the complex, in addition to offices, there are a gym, squash, stores and showrooms, service and dining outlets.
Easy access from the street. Ample parking (3 hours free!), parking spaces in front of the premises. Bus stops, commuter rail and entrance to the expressway.
In the same building, office space can be rented additionally at prices starting from 14 euros/sqm.
.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 1
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 1995 Parking naziemny : 200 Winda : Tak
Budynek Stan budynku : Istniejący
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 1764 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:8453