Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowy na parterze z dużymi witrynami
Oferuję bardzo ładną, reprezentacyjną powierzchnię handlową zlokalizowaną na parterze budynku, wyposażoną w bardzo duże witryny, które zapewniają doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie.
Lokal posiada niezależne wejście z zewnątrz, co ułatwia obsługę klientów i zwiększa widoczność miejsca. Dodatkowym atutem jest parking dostępny dla klientów, gwarantujący wygodę oraz komfort odwiedzających.
Wewnętrzny układ modułu obejmuje:
przestronną, dużą salę główną – idealną na działalność handlową, usługową lub ekspozycyjną,zaplecze socjalne – zapewniające wygodę dla pracowników i możliwość organizacji zaplecza magazynowego.
Lokal jest jasny, funkcjonalny i gotowy do aranżacji według potrzeb przyszłego najemcy. Doskonale sprawdzi się pod sklep, showroom, usługi lub inne działalności wymagające dobrej ekspozycji i wygodnego dostępu.

Budynek:
Budynek klasy B+ (z uwagi na lokalizację, jednakże niczym nie odbiega od budynków biurowych kategorii A), oferuje 6.722,40 m2 biurowej powierzchni najmu na 7 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców jest około 150 miejsc parkingowych zewnętrznych oraz 43 miejsca garażowe na kondygnacji -1. Całodobowa ochrona. Kompleks biurowy zlokalizowany w centrum Pragi Południe, przy trasie szybkiego ruchu. Trasa Łazienkowska i Siekierkowska oraz most Poniatowskiego gwarantują szybki dojazd z i do centrum Warszawy. Odległości: do dworca kolejowego Warszawa Centralna – 7 km, Urzędu Dzielnicy Warszawa Praga Południe – 2 km, Ronda Wiatraczna – 1 km, Galerii Handlowej – 0,5 km.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
Attractive commercial premises for rent on the first floor with large display windows
I offer a very nice, representative commercial space located on the first floor of the building, equipped with very large display windows, which provide excellent exposure and natural lighting.
The premises have independent entrance from the outside, which facilitates customer service and increases the visibility of the place. An additional advantage is the parking available for customers, guaranteeing convenience and comfort of visitors.
The internal layout of the module includes:
a spacious, large main room - ideal for retail, service or display activities,a social area - providing convenience for employees and the possibility of organizing storage facilities.
The premises is bright, functional and ready to be arranged according to the needs of the future tenant. It will be perfect for a store, showroom, services or other activities requiring good exposure and convenient access.
.

Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 25,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 60 EUR Parking podziemny - miejsce : 120 EUR Dostępne w budynku : bankomat,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Nie Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie
Informacje o budynku Rok budowy : 2004 Powierzchnia całkowita : 6 722 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 5 422 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 830 m2 Kondygnacje naziemne : 7 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 4260 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:20415