Kameralny budynek magazynowo - biurowy mieszczący się przy głównej arterii komunikacyjnej Białołęki, przy ul. Modlińskiej.
Powierzchnia do wynajęcia to 706 m2.
Na tą powierzchnię składa się parter budynku z
magazynem oraz powierzchniami wielofunkcyjnymi oraz klimatyzowana
antresola biurowa.
Posadzka magazynowa utwardzona 6t/m2, wierzchnia warstwa żywica poliuretanowa.
Magazyn wentylowany, ogrzewany.
W obiekcie znajdują się wszystkie media miejskie, system alarmowy,
monitoring wizyjny, sieci teleinformatyczne itd. Wszystkie lampy
wewnątrz budynku to energooszczędne oświetlenie LED Philips
Ilość wydzielonych miejsc parkingowych do wynajmowanej powierzchni : 17
2 łazienki – 4 kabiny WC plus jedna prysznicowa.
Czynsz najmu to kwota około 38.000zł netto. W cenie tej jest zawarty podatek od nieruchomości. Media są płatne dodatkowo.
Zabezpieczenie umowy: to 3 miesięczna kaucja brutto oraz akt o poddaniu się egzekucji
do kwoty 300.000zł jako zabezpieczenie wielomilionowej wartości obiektu.

Na II piętrze obiektu znajdują się biura. Powierzchnia ta jest wynajmowana innej firmie – informatycznej.
Lokal przeznaczony na działalność handlowo-magazynową lub produkcyjną.
Nowoczesne rozwiązania oraz zastosowane materiały zapewniają najemcy wysoki standard korzystania.
Powierzchnia na antresoli jest komfortowa i spełnia wszystkie wymagania powierzchni biurowej.




Mamy przyjemność zaprezentować Państwu moduł magazynowy oferujący ok. 500 mkw. powierzchni magazynowej wysokiego składowania wraz z ok. 200 mkw. powierzchni biurowo-socjalnej.
Powierzchnia magazynowa spełni oczekiwania najemców ceniących sobie wysoki standard i funkcjonalność:
Lb. doków hydraulicznych: 1Lb. bram z poziomu "zero": 1Powierzchnia jest dostępną od 04-12-2024 roku na min. 4 letni okres najmu.
Podana cena jest stawką wyjściową za mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, do której doliczone zostaną koszty eksploatacyjne oraz media. Dla najemców przewidziane są zachęty finansowe pozwalające na znaczące obniżenie kosztów najmu!
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu.

Informacje o budynku Rok budowy : 2012 Powierzchnia magazynowa : 500 mkw. Powierzchnia biurowa : 206,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Nie
Standard Wysokość składowania : 10,00 m Siatka słupów : brak Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 6 000 kg/m2 Doki : 1 Rampy rozładunkowe : Tak Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Czynsz zawiera: Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Tak Gaz : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność