0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.
Powierzchnia biurowa 268 m2 netto położona na IV piętrze, podzielona na pokoje różnej wielkości (zgodnie z załączonym planem). Powierzchnia wymaga odświeżenia. Zdjęcia przedstawiają możliwości aranżacyjne.
Budynek:
Focus to nowoczesny budynek biurowy w standardzie klasy A, zaprojektowany przez architektów APA Kuryłowicz & Associates. Podzielony jest na cztery niezależne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek zlokalizowany jest przy Alei Armii Ludowej 26, na warszawskim Śródmieściu.
Wewnątrz budynku znajduje się wspólne i przestronne atrium z przeszklonym dachem, połączone z ogrodem zimowym na VI piętrze. Budynek składa się z 12 kondygnacji naziemnych oraz z 3 podziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 750m2.
Budynek Focus cechuje bardzo dobre położenie, niedaleko od ścisłego centrum Warszawy:
180-200 m przystanki tramwajowe i autobusowe
400 m od stacji metra I linii (Politechnika)
1,5 km od stacji (Warszawa Centralna)
1,8 km od stacji Kolei Podmiejskiej (Warszawa Śródmieście)

Lokalizacja:

English description:
Net office space of 268 sqm located on the 4th floor, divided into rooms of different sizes (according to the attached plan). The space requires refreshing. Photos show arrangement possibilities.
Building:
Focus is a modern office building in class A standard, designed by architects APA Kuryłowicz

Location:



Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 31,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 6,00 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking podziemny - miejsce : 160 EUR Dostępne w budynku : kantyna,
Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : Tak
Informacje o budynku Rok budowy : 2001 Powierzchnia całkowita : 33 750 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 31 860 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 3 000 m2 Kondygnacje naziemne : 12 Kondygnacje podziemne : 3 Winda : Tak Certyfikat zielonego budynku : breeam in-use Współ. miejsc parkingowych : 100
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Cena ofertowa 4958 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:2022-03-11) cena w PLN:23760