Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Sadyba, ul. Konstancińska 5A
?OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Szukasz gotowego do wprowadzenia, jasnego i funkcjonalnego mieszkania w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Mokotowa? Ta oferta to idealna propozycja dla rodziny, pary potrzebującej gabinetów do pracy zdalnej lub jako pewna inwestycja!
?Na sprzedaż wykończone, wyjątkowo przemyślane mieszkanie o powierzchni 46,60 m² usytuowane przy ul. KONSTANCIŃSKEJ 5A na warszawskiej Sadybie.



??? KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA:

?- ?? PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ: Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

?- ??? 3 NIEZALEŻNE SYPIALNIE + SALON Z ANEKSEM: Mieszkanie zostało zaaranżowane w niezwykle funkcjonalny sposób – uzyskano 3 osobne, nieprzechodnie sypialnie/pokoje oraz przytulny salon połączony z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. To pełna wygoda i prywatność dla każdego domownika!

?- ??? WYMIENIONE PIONY I ZADBANY BUDYNEK: W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacje, co zapewnia brak konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów hydraulicznych. Budynek jest po termoizolacji, a w najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie komfort mieszkańców i wartość nieruchomości.

?- ?? TEREN ZAMKNIĘTY Z PARKINGIEM (SZLABAN) + PARKING W POBLIŻU: Osiedle jest zabezpieczone szlabanem wjazdowym (dostęp tylko dla mieszkańców). Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się duży parking, co stanowi świetne rozwiązanie dla rodzin z dwoma samochodami.

?- ?? MEBLE I WYPOSAŻENIE W CENIE: Większość umeblowania oraz sprzętów AGD widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania (z wyłączeniem lodówki i pralki). W korytarzu znajduje się dedykowana wnęka z kompletem przyłączy pod nową pralkę. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania!

?- ?? BEZPIECZNE MIEJSCE NA WÓZKI I ROWERY: Na parterze budynku znajduje się zamykana wózkownia / rowerownia – ogromny komfort dla rodzin z dziećmi i rowerzystów.

?- ?? BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ: Z pokoju wychodzimy na balkon, z którego rozpościera się kojący, otwarty widok na korony drzew i zielone otoczenie osiedla.

?- ? WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Elegancka łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in i stylowym gresem. W pokojach jasne, zadbane podłogi. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont!

?- ?? DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Do mieszkania przynależy duża piwnica.

??? ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

?- Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą – serce mieszkania.
?
- Sypialnia główna (z wyjściem na balkon).
?
- Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka.
?
- Sypialnia 3 / Gabinet do pracy.
?
- Modernistyczna łazienka z WC i prysznicem.
?
- Korytarz z wnęką na pralkę oraz pojemnymi szafami.



??? LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA – PRESTIŻOWA SADYBA:

?Cicha, bezpieczna i niezwykle zielona część Mokotowa z pełnym zapleczem miejskim na wyciągnięcie ręki:

?- ZAKUPY I USLUGI TUŹ OBOK: W najbliższym otoczeniu znajdują się poczta, centrum handlowe SADYBA BEST MALL z dużym supermarketem, a także liczne banki i punkty usługowe. W odległości ok. 15 minut spacerem dostępne są również markety Biedronka, Lidl oraz Auchan.
?
- DLA RODZIN Z DZIEĆMI: W promieniu kilku minut pieszo (3–7 min) znajdują się świetne szkoły, przedszkola oraz nowoczesne, bezpieczne place zabaw. Tuż obok rozciąga się urokliwy Park im. Stanisława Dygata oraz Jeziorko Czerniakowskie.

?- KOMUNIKACJA: Znakomitą logistykę zapewniają liczne przystanki autobusowe kursujące w różne kierunki Warszawy, a także linia tramwajowa oddalona o zaledwie 10 minut spacerem.
Dojazd do samego centrum Warszawy autobusem lub tramwajem zajmuje zaledwie około 20 minut!



??? INFORMACJE TECHNICZNE I FORMALNE:

?- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW).
?
- Instalacje: Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
?
- Parking: Miejsca postojowe na terenie osiedla za szlabanem (dla mieszkańców) + dodatkowy parking w niedalekiej odległości.
?
- Piętro: 4/4 (kameralny, zadbany budynek po termoizolacji; planowany remont klatki schodowej).
?
- Ogrzewanie: Miejskie.
?
- Ciepła woda: Wodociąg miejski.
?
- Czynsz: ok. 800 PLN.
?
?Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (0% prowizji)
Serdecznie zapraszam na prezentację! Mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie na żywo.EndFragment

English description:
Bright, 3-room apartment with a balcony | Sadyba, 5A Konstancińska St.
Ready to move in immediately-a comfortable, bright, and well-maintained apartment in Warsaw's Sadyba neighborhood!
A lovely 3-bedroom apartment is for sale at 5A Konstancińska St. It's the perfect choice for those looking for a cozy, functional home in a quiet and green part of Warsaw.
Bright interiors, three rooms, and a balcony create a space where you can live comfortably, relax, and spend time with loved ones. The functional layout offers many possibilities for arranging the space-whether for a family, a couple, or someone working from home.
Apartment
Highlights: A bright, attractive, and well-maintained interior.
Three rooms providing comfort and flexibility in layout.
A balcony-additional space for relaxation.
The apartment is move-in ready, with no renovation required.
A functional space for everyday living.
Sadyba-a comfortable place to live

Sadyba is one of the most sought-after parts of Mokotów, combining an intimate atmosphere with access to urban amenities. The neighborhood features shops, service providers, green spaces, and the infrastructure needed for daily life. It's a location suitable for both families and those who value peace and the convenience of city living.
An apartment you'll want to come home to
If you're looking for a bright, attractive apartment with a balcony that you can move into without any additional renovation costs, this listing is worth your attention.
Three rooms, a pleasant interior, and an attractive location in Sadyba-everything you need for a comfortable life.

Podstawowe Cena za mkw. : 16 716,73 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 800 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 15 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 1970 Stan budynku : Dobry Materiał : Rama H Liczba pięter : 4 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność