Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę o pow. 1,09 ha położoną w miejscowości Księżyki przy drodze krajowej nr 50 z możliwością powiększenia jej o 2,32 ha.
W chwili obecnej gmina przygotowuje się do uchwalenia mpzp (12.2022) wg którego działka przeznaczona będzie pod:
P/U3 przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa,
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami P/U-1, P/U-2, P/U-3 ustala się:
1) przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się łączenie funkcji w jednym budynku,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 30% powierzchni działki budowlanej,
d) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej,
e) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01,
f) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 3,
g) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla zabudowy usługowej – 12 m,
- dla pozostałej zabudowy – 40 m,
h) dopuszcza się realizację obiektów punktowych na potrzeby prowadzonej działalności takich jak: silosy,
maszty, kominy, o maksymalnej wysokości do 49 m od poziomu terenu,
i) na terenie oznaczonym symbolem P/U-3 ustala się realizację zieleni izolacyjnej w linii nasadzeń
wskazanej na rysunku planu;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 2000 m2;
4) zasady obsługi w zakresie komunikacji na warunkach określonych w § 11 ust. 1;
5) zasady systemu parkowania na warunkach określonych w § 11 ust. 2;
6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej na warunkach określonych w § 12.
Działka ma kształt prostokąta, płaska o wymiarach:
- szerokość 42-54 m,
- długość 223 m.
Media: energia - Właściciel wystąpił o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej - termin przyłączenia 01.08.2023 r.
Droga krajowa nr 50 przebiega w całości na terenie województwa mazowieckiego. Swoim przebiegiem tworzy niepełny pierścień wokół aglomeracji warszawskiej w odległości od 30 do ponad 80 km od centrum Warszawy. Rozpoczyna się w Ciechanowie, potem przechodzi w okolicach Płońska, Wyszogrodu, Sochaczewa, Żyrardowa, Mszczonowa, Grójca, Góry Kalwarii,
Kołbieli, Mińska Mazowieckiego, Stanisławowa, Łochowa i kończy swój bieg na obwodnicy Ostrowi Mazowieckiej. Na odcinku pomiędzy Wyszogrodem a Łochowem DK 50 wchodzi w skład tzw. Dużej Obwodnicy Warszawy.
Jeden Właściciel, KW bez żadnych obciążeń.


Zapraszam na prezentację.
Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.
Pracuję 7 dni w tygodniu.
Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Szerokość działki : 54,00 m Długość działki : 223,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw. Klasa gleby : VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 40,00 Liczba kondygnacji możliwa : 11 Maks. intensywność zabudowy : 3,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 30 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 100,00 kW Odległość : 23 m
Kanalizacja sanitarna Rodzaj : Brak,
Woda Rodzaj : Brak,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Brak
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 7,00 m Zjazd : Brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność