Na sprzedaż działka budowlana o numerze 322/18, położona w spokojnej okolicy pod Grodziskiem Mazowieckim. Cisza, spokój, las, dogodny dojazd do trasy S8, A2 i obwodnicy Grodziska Mazowieckiego.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20–25 minut. W odległości ok. 500 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursuje linia 63, zapewniająca bezpośrednie połączenie z Grodziskiem Mazowieckim oraz Warszawą (Al. Krakowska). Z Alei Krakowskiej można z łatwością dotrzeć zarówno do centrum miasta, jak i do innych dzielnic stolicy czy na Lotnisko Chopina, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji – zarówno do życia prywatnego, jak i pod inwestycję.
W okolicy znajdują się sklepy, paczkomaty, przystanek autobusowy do PKP Grodzisk Mazowiecki, 2 zakłady pracy, przedszkole, 2 szkoły, gabinet kosmetyczny, las sosnowo-dębowy oraz stawy leśne z ładnymi ścieżkami rekreacyjnymi. Łatwy dojazd do CH Janki - ok. 15 minut samochodem, oraz Parku Wodnego Suntago - ok. 20 minut.
Możliwość zakupu innych mniejszych działek o różnych metrażach. Na części działki istnieje zabudowa (dom jednorodzinny), która jest do remontu lub rozbiórki.
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Grodziski, Gmina Żabia Wola, miejscowość Osowiec,Identyfikator działki (Teryt): 140506_2.0020,Klasa gleby: RVI,Media: woda, gaz, prąd i Internet na działce, kanalizacja miejska - możliwość przyłączenia (180 m),KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga gminna, udział w drodze dojazdowej wewnętrznej,Rodzaj drogi: asfaltowa.
Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 72/2004 RADY GMINY ŻABIA WOLA z dnia 30 listopada 2004 r.,
Oznaczenie w planie "M11",Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, lokalizacja usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólnobranżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz, itp.), adaptacja istniejącego zainwestowania zgodnie z funkcją terenu,Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce,Wysokość projektowanych budynków może wynosić max 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe).
Działka w Osowcu to nie tylko doskonałe miejsce do życia, ale także przestrzeń z unikalnym kontekstem historycznym i kulturowym. Jeśli cenisz bliskość natury i inspirującą atmosferę, to idealna propozycja dla Ciebie!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do piątku w godzinach 9-20
English description:
A building plot number 322/18 for sale, located in a quiet area near Grodzisk Mazowiecki. Peace, quiet, forest, convenient access to the S8 route, A2 and the Grodzisk Mazowiecki bypass.
The access to the center of Warsaw takes only 20-25 minutes. At a distance of about 500 m from the plot there is a bus stop, from which runs line 63, providing direct connection with Grodzisk Mazowiecki and Warsaw (Al. Krakowska). From Al. Krakowska one can easily reach both the city center and other districts of the capital or Chopin Airport, which further increases the attractiveness of the location - both for private life and for investment.
In the area there are stores, package stores, a bus stop to PKP Grodzisk Mazowiecki, 2 workplaces, a kindergarten, 2 schools, a beauty salon, a pine-oak forest and forest ponds with nice recreational paths. Easy access to CH Janki - about 15 minutes by car, and Suntago Water Park - about 20 minutes.
Possibility to buy other smaller plots of land of different metric areas. On part of the plot there is a development (single-family house), which is to be renovated or demolished.
Basic data about the plot:
Location: Mazowieckie Province, Grodziski County, Municipality of Żabia Wola, village of Osowiec,Plot ID (Territory): 140506_2.0020,Soil class: RVI,Media: water, gas, electricity and Internet on the plot, municipal sewerage - possibility of connection (180 m),Community Register: there is, no encumbrance,Access to public transport: bus,Access: communal road, share in internal access road,Road type: asphalt.
Planning status:
MPZP Resolution No. 72/2004 of the GMOMINA COUNCIL OF ŻABIA WOLA dated November 30, 2004,
Designation in the plan "M11",Plot designation: single-family detached residential development, location of basic services (e.g. kiosk, general store, small catering establishment) and owner's workshop (e.g. hairdresser, tailor, shoemaker, doctor, watchmaker, etc.), adaptation of existing investments in accordance with the function of the site,It is established to maintain a minimum of 60% of biologically active area on the plot,The height of the designed buildings may be up to 3 stories (including usable attic).
A plot of land in Osowiec is not only a great place to live, but also a space with a unique historical and cultural context. If you value proximity to nature and inspiring atmosphere, this is the perfect proposal for you!

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Inne Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 51,08 m Długość działki : 48,78 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Szambo, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Na działce
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność